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共11个回答
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杨添明 经纪人
只要买家征信良好，有合理银行流水支撑，不可能贷款贷不到，具体咨询拨打13629499554 -
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徐海龙 经纪人
商定价格，签定买卖合同，准备材料，再到公证处做定金公证，邀约到银行还款，等拿证（预计15-20天），最后到交易中心过户。签贷款合同。等银行放款。 -
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李自先 经纪人
在办理过户之前，先要查客户的银行流水，征信，满不满足贷款条件，若是要公积金贷款，需要注意有些房子贷不了公积金，有时候是公积金用不了，比如省、市公积金或者是外省公积金，需要根据当地政策，为放心可提前带相关部分咨询清楚，再过户，可万无一失！ -
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王吉付 经纪人
双方先做买卖公证，查了双方的征信都没有问题了，客户也确定能贷款了，到房管局过完户，客户就可以把首付款给房东，贷款由银行直接打到房东账户上，就没问题了 -
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陈昆院 经纪人
一般二手房交易是签订合同，然后付首付，在过户到买方名下，买方就可以压在银行贷款，然后银行再把买方的贷款额打到卖方的银行账户上，等卖方收到银行打的尾款以后才把房子交给买方，注意一定要在合同上签款清交房。在交易之前最好是要查买方的征信，能不能贷款，能贷多少。要查清楚以后才能交易。在做买卖房屋交易，在自己不懂的情况下最好是找一家专门做房屋买卖的公司咨询，有必要的话可以让他们代办，希望对你有所帮助 -
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杨永凤 经纪人
只要客户符合贷款条件，一般都可以下款的，过户之前先查征信能不能贷款 -
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彭楠 经纪人
过户之前先审核客户贷款资质，银行预审批通过再办理过户交易手续，建议买方办理正常按揭贷款，不建议买方办理抵押贷款。正常按揭贷款是银行直接放款到卖方账户，抵押贷款是放款到买方账户。 -
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xinyasf182 丨Lv 2
再办理过户之前先查清买方的征信等问题，能贷款再交易 -
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郭贤智 经纪人
中间有个时间段，可以撤件，上交证件前会对买房人进行审核，审核通过才交件换证，再到抵押贷款的 -
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邓侠 经纪人
通过中介同时办理过户和贷款，拟好合同的活还是可以的。贷款的话，你可以先帮买方查一下对方的征信和银行流水，确定可以贷款再交易， -
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