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  • 买二手房,已交定金5万,总房价92万,自签订买卖合同至今已有三个月,中介及房东尽说还没办好手续我可以得到合同所说的相应违约金吗?

    买二手房,已交定金5万,总房价92万,自签订买卖合同至今已有三个月,中介及房东尽说还没办好手续,有想违约嫌疑,原合同写若违约违约方需付守约方总房价的20%.请问我能法院告中介及房东违约吗?若他们违约不卖房子给我,我可以得到合同所说的相应违约金吗? 北京市

    房价 违约金 定金 购房合同 举报

    提问者：ask312904371

    发布于2017-03-19 北京市

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共6个回答
  • ask3874861611 丨Lv 1
    如果卖方违约不卖房,你可以向法院起诉卖方,要求卖方继续履行合同义务,配合办理交易过户手续,并可以要求卖方按合同约定承担违约责任,另还可以要求卖方承担中介费;如果你决定解除合同,退回房款,可以按合同约定的违约责任要求卖方支付违约金。
    +1 2017-03-19 举报
  • ask6418226355 丨Lv 2
    初步判断,可以要求10万以上,另可赔偿损失
    +1 2017-03-19 举报
  • ask6376102089 丨Lv 1
    参考合同对办理手续期限的约定,如已超过完全可以起诉要求对方承担违约金。有需要可联系
    +1 2017-03-19 举报
  • ask4440661590 丨Lv 1
    如果你确信对方违约的,那可以委托律师介入要求赔偿
    +1 2017-03-19 举报
  • ask3917991826 丨Lv 2
    你好,要看你们合同约定对方什么时间需办好手续,是否构成违约需综合判断,构成违约是可以要求对方承担违约责任的
    +1 2017-03-19 举报
  • ask4099395047 丨Lv 1
    有争议,需视诉讼技巧,可委托本律师代理起诉运用诉讼技巧实现最大赔偿,本律师曾代理类似案件并成功索赔,本律师专业代理大量房屋买卖案件。
    +1 2017-03-19 举报
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