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  • 如何从二房东手里收回房子。

    签了5年的房屋租赁合同,现在才过去一年。现在准备收回来自住用。合同中有写:甲方(我方)要求乙方按照政府规定进行装修和出租。合同违约为八万违约金。乙方没有自己住,都是租给别人了。是否按照政府规定装修现在手上没证据,不过之前有看到过乙方把厨房也改成了房间出租。在和乙方商谈的时候,乙方要求违约金+装修费+空关期(几个月)等一些费用。加起来要16万了。让我们赔偿才愿意解约。请问这个情况我应该如何处理能更好保证我的利益。 北京市

    违约金 房产纠纷 租房 房屋 举报

    提问者：ask2531708823

    发布于2017-03-17 北京市

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共8个回答
  • ask9152714860 丨Lv 2
    如果对方改变房屋厨房的用途，涉嫌群租，你可以解除合同；协商不成可以起诉解决。
    +11 2017-03-17 举报
  • ask9662330810 丨Lv 0
    你们，首先看对方是否有权转租。要认定过错方才可以。建议慎重处理，有需要电话联系。
    +1 2017-03-17 举报
  • 装修顾问
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  • ask3328664608 丨Lv 2
    1、对方如转租或群租，你就有权解除合同。2、协商不成，可起诉要求解除合同。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask9311484660 丨Lv 1
    以群租为理由。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask339677083 丨Lv 2
    协商或者起诉解决
    +1 2017-03-17 举报
  • ask1157171460 丨Lv 1
    可以起诉解除除合同
    +1 2017-03-17 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    对方可能改变房屋厨房的用途，如果群租，你可以解除合同。可来电咨询。
    +1 2017-03-17 举报
  • ask5037667498 丨Lv 1
    协商或者诉讼解决。
    +1 2017-03-17 举报
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