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  • 开发商未开盘先卖房 是不是非法的？

     我想退款 他协议是写着联合建房 答应退款 他现在不退款 我可以通过什么途径？

    开发商 卖房 开盘 举报

    提问者：123晓旭

    发布于2011-09-02

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开发商 卖房 开盘

共1个回答
  • 房地产1122 丨Lv 5
     “开盘”是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。如果你是指开发商未取得“销售许可证”即卖方，那显然是违法的，应受到严厉处罚，你要求退款，对方就必须退款给你。若拒绝，你即可向房产主管部门举报，也可直接起诉。如果你所称“开盘”，仅仅是开发商搞的正式发布销售的仪式，与是否取得销售许可证无关，那么未开盘之前若开发商已经取得销售许可证，是可以卖房的。这好比是，办理结婚证了，半年后才办喜酒——一样，婚姻是否合法，是看有木有结婚证，不是看喜酒啥时候办。
    +1 2011-09-02 举报
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