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  • 房地产公司 账务处理

     房产公司发生了以下经济业务,不知道怎么处理一.公司在筹期间当地财政从我公司借款200万元.(A股东现金付)二.4月12日收到投资款A:400万 B:225万 C:225万 D:150万借:银行存款1000万贷:实收资本-A400万 B225万 C225万D150万三.因为1000万资金是从张三那拆借过来的,所以4月13日给张三开了一张转账支票,金额是1000万.四.因为要交当地财政拆迁补偿款,4月26日至5月26日期间股东A以个人的名义分别以现金交款和转账的形式存到公司账户5511000.五.因为要交拆迁补偿款,股东A在当地有一家实体工厂(甲公司),法人是A股东. 4月26日至6月15日期间,从股东A的工厂里(甲公司)电汇到房产公司1205000.六.因为要交拆迁补偿款,6月15日从A股东朋友的公司里(乙公司)电汇到我公司270万A股东朋友的公司里(丙公司)电汇到我公司70万.A股东的朋友(张三)电汇到我公司200万.以上四至六笔业务合计12116000元.七.4月26日交当地财政200万拆迁用款,5月16日交400万拆迁用款,5月27日交300万拆除费用补偿款.八.6月15日还张三2063000(转账支票),5月27日至6月15日还甲公司75万.九.6月13日支付建筑设计公司设计费294800(电汇)收到投资款和支付设计费我知道怎么做,主要是那一笔1000万的要怎么处理好不知道.另外从7月建账可以吗?把以上业务做到7月份的凭证里

    地产 装修费用 拆迁补偿 房地产 举报

    提问者:123晓旭

    发布于2011-09-02

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共1个回答
  • 房地产1122 丨Lv 5
     一.公司在筹期间当地财政从我公司借款200万元.(A股东现金付)这200万能否收回,当地财政是否给你公司开了收据,如果是借:其他应收款—当地财政200 贷:其他应付—A股东 200如果该借款和你公司没有关系,就不用做分录二.借:银行存款1000万贷:实收资本-A400万 B225万 C225万 D150万三、借:其他应收款—张三1000 贷:银行存款 1000四、五、六借:银行存款 12116000 贷:其他应付款—A股东5511000. 贷:其他应付款—甲公司1205000 贷:其他应付款—乙公司270万 贷:其他应付款—丙公司70万. 贷:其他应收款—张三200万.七、借:开发成本—拆迁补偿费900万 贷:银行存款 900万八、借:其他应收款—张三2063000(我认为多的63000是给张三的利息)借:其他应付款—甲公司75万 贷:银行存款— 281.3万九、借:开发成本—建安费 294800 贷:银行存款— 294800做到这里,账面上应收张三1006.3万,应收三个股东共600万,应付A股东5511000,应付甲公司45.5万,应付乙公司270万,应付丙公司70万.实际应收B、C、D三个股东共600万,应付A股东1511000元因此收到三个股东的600万应走到公司账面,就说这600万是张三还的钱借:银行存款— 600万 贷:其他应收款—张三600万开收款收据给另外3个股东,要用内帐的收据开,因为在二中,已经收到了3个股东的出资款。600万到账后分别支付甲公司45.5万,乙公司270万,丙公司70万.共计385.5万此时账面还应收张三406.3万,应付A股东5511000,应当合并,让张三与A股东签订款项划转协议,依据该协议借:其他应付款—A股东406.3万 贷:其他应收款—张三406.3万此时公司账面应付A股东5511000-4063000=1448000元,应收张三0元借:其他应付款—A股东1448000 贷:银行存款 1448000
    +1 2011-09-02 举报
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