房产证迟迟办不下来,也联系不到开发商及业务员。怎么办?-买房

共4个回答

ask5800578846 丨Lv 1

您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

+1 2017-03-15 举报
ask1317926495 丨Lv 2

您好!可以依据房屋买卖合同到法院起诉开发商。可来电咨询。

+1 2017-03-15 举报
ask9094422489 丨Lv 2

你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

+1 2017-03-15 举报
ask3568284619 丨Lv 1

你好,可以起诉

+1 2017-03-15 举报