爷爷去世十多年。房子一直是爷爷名字。现在想更名。奶奶和4个子女都健在。需要其他继承人到场么?-买房

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爷爷去世十多年。房子一直是爷爷名字。现在想更名。奶奶和4个子女都健在。需要其他继承人到场么?

爷爷去世十多年。房子一直是爷爷名字。现在想更名。奶奶和4个子女都健在。更名是第一优先给奶奶么,需要其他继承人到场么?更名需要什么手续,因为爷爷已经去世十多年了北京市

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提问者：ask5446593971
发布于2017-03-15 北京市

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共5个回答

ask2697543525 丨Lv 0

如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。如有需要请来电咨询或面谈。

+1 2017-03-15 举报
ask3075601832 丨Lv 2

属于你爷爷那部分,没有遗嘱的,按照法定继承,配偶、子女共同继承平均分割、需要其他继承人到场签字同意。手续问题咨询公证处、房产局

+1 2017-03-15 举报
ask8612128284 丨Lv 1

房屋一般属于遗产,由法定继承人继承;如均同意由奶奶继承,需全部继承人到场声明放弃继承。

+1 2017-03-15 举报
ask1789058287 丨Lv 1

协商一致可凭协议书和死亡证明等更名,协商不成可诉讼,凭法院判决书更名。

+1 2017-03-15 举报
ask3161336973 丨Lv 2

你好,一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

+1 2017-03-15 举报