开发商给我一套回迁安置商业网点115平在交钥匙的时候,开发商告知我房子盖大了多增加了37平你们说我该怎么办?-政策法规

共3个回答

ask3253564821 丨Lv 1

你好,目前,产权调换房出现面积差问题,未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款 (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。

+1 2017-03-15 举报
ask1633223526 丨Lv 2

协商不成的,收集证据通过法院诉讼解决

+1 2017-03-15 举报
ask2287332576 丨Lv 1

签定合同,房子基本上就是你的,现在开发商一房二卖,建议你抓紧维权!不然有房子被转让的风险。

+1 2017-03-15 举报