贷款应该贷多少年最合适？-买房

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wclhwhg 丨Lv 0

 我们贷款首先要考虑，自家的还款能力，根据各家每个月的收入水平，开销等确定。其次，我们还应该考虑利息问题，不用多说大家也知道，贷款年限越长利息就越多。所以在可以承受的每月还款额下，尽量选择较短的年限。利息可不是不是一个小数目啊！在申请贷款的同时，要三思而后行，若今后可能提前还贷，贷款时应尽量选择较短的贷款期限，以避免不必要的利息损失，因为期限越长先期支付的利息越多。贷款方式可采用“等本还款法”，优点是本金不变，利息逐步递减，贷款期间若提前还贷，由于归还本金多，利息支出相对就少。而“等额还款法”每月偿还金额相等，偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加。因此，在同样贷款期限下，后者所支付的利息将高于前者。而提前还贷时，已支付的利息是不退还的，所以，这样就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。

+16 2011-09-06 举报
林六翼丨Lv 1

听说20年的比较划算

+11 2011-08-31 举报