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  • 原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子

    原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子一女。商量决定,原户主儿子同意将房子户主变更为原户主女儿,但是必须补充条件:原户主女儿成为户主以后,若想卖房、将房子过户给他人等,必须同原户主儿子商量,必须双方达成一致意见。请问这在法律上是允许的吗?需要怎么做? 北京市

    户主 卖房 房子 过户 举报

    提问者：ask2300953709

    发布于2017-03-14 北京市

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户主 卖房 房子 过户

共7个回答
  • ask4993516450 丨Lv 1
    从合同角度来说是成立的,但是物权变动(房屋买卖过户)按照公示公信处理,即房产交易中心的登记为准,所以实际上这个协议是没有实际意义的,别人可以信赖房产登记直接签约办理过户,而无需原户主儿子同意。结果就是这个合同约定和未约定效果一直。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask4756611823 丨Lv 1
    属于附条件的赠与,约定合法有效,需要签订协议以便保证双方权益。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask3508344137 丨Lv 2
    双方同意即可
    +1 2017-03-14 举报
  • ask9964100264 丨Lv 2
    首先要弄明白户主是户口本上记载的,它跟房屋产权没有必然的关联性。你说的貌似产权人。产权人一经在房产交易中心登记,就是绝对的权利,如何处置无须征得他人同意。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask2572458089 丨Lv 1
    可通过诉讼主张。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask3882559 丨Lv 1
    这样的约定很难成立。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask7626854720 丨Lv 1
    这是矛盾的说法,登记为一方所有,产权人是无须取得他人同意即可处置自己的财产,何况实际上也无法监督。
    +1 2017-03-14 举报
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