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  • 本人老家名下商铺1月底租期到期,租客不续交押金又不搬走

    本人老家名下一商铺1月底已到期,我2月初回老家,租客找各种借口不见面不签合同不交租金,我短信告知他2月15号之前不交租金就月底前搬走,但是租客至今仍未搬走,我是否可以直接换锁?换锁后里面他的物品如何处置?另去年我们没签租赁合同,只我爸代我写了收据,所以租期可能不太明确,不知道他会不会钻这个空子。 北京市

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    提问者：ask4694053962

    发布于2017-03-14 北京市

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共13个回答
  • ask287867257 丨Lv 1
    您好，如果合同已经到期，租客不愿意交付房租延续合同，也不愿搬出，则属于违约，您可以要求租客支付违约金或是强令搬出。
    +12 2017-03-14 举报
  • 阿燕 丨Lv 1
    你好，租房买多少钱
    +1 2017-03-15 举报
  • ask7203304541 丨Lv 1
    你好，可以到法院起诉要求解除合同，胜诉后可以向法院申请强制执行
    +1 2017-03-14 举报
  • richardB 丨Lv 1
    可以搜集证据向法院起诉要求租户搬离
    +1 2017-03-14 举报
  • ask1699247365 丨Lv 1
    你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任
    +1 2017-03-14 举报
  • ask9848375110 丨Lv 1
    你好，按合同约定处理。
    +1 2017-03-14 举报
  • ask3430568218 丨Lv 0
    可以去法院起诉，要求解除合同、付租金
    +1 2017-03-14 举报
  • ask5077007780 丨Lv 2
    你好，按照合同约定处理的
    +1 2017-03-14 举报
  • ask9554514322 丨Lv 1
    建议去法院起诉，要求解除合同、支付你租金
    +1 2017-03-14 举报
  • 赚到你偷笑 丨Lv 2
    一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2017-03-14 举报
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