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共6个回答
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李汲展 经纪人
首先要确定您的房子取得方式，如果是买来的商品房，普通住宅还是非普通，满二年还是满五年唯一，普通住宅满五唯一什么税都不用交，满二年要交1%个税，不满二年交全额增值税5.38% 1%个税。非普通满五唯一交差额增值税5.38%，满二年交额增值税5.38% 个税2%，不满二年交全额增值税5.38% 个税2%，如果房子是动迁分的，动迁协议和大产证同时满三年且取得产证才可以上市交易，1%的个税，其他税没有，满五唯一什么税也没有。 -
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董长明 经纪人
看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 -
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摆渡人 丨Lv 2
只需要个税和增值税 其它不用管 也可以让下家承担所有税费 -
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张家龙 经纪人
房子如果是二手买进的，现在要卖要交，增值税，个税，如果满五年，房子是普通住宅，增值税不用交，如果唯一，个税也不用交。（重点：房东卖房都是到手价）税都由你下家出。 -
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肖杏国 经纪人
正常情况下是：营业税，个人所得税，不过现在都是到手价，所以所有税都是下家承担 -
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wap6085481037 丨Lv 1
房屋中介说买家买房不能过户，只能公证，请问那公证委托时间怎么算 -
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