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  • 房屋装修初步验收怎么做?谁知道呢?

    房屋装修初步验收怎么做?谁知道呢? 北京市

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    提问者:半年眉绿未曾开

    发布于2017-03-13 北京市

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共2个回答
  • 佳人相问苦相猜 丨Lv 8
    在装修过程中,业主可以现场拍一些照片,作为维权的资料来保存。这其实更像是“心理战”,一些装修公司会觉得业主“留下了证据”,不敢减少工序或减料。另外,业主也可请第三方托管对装修过程进行监督。在房屋装修验收的时候,如果自己不懂,也可请熟悉的朋友或第三方来协助房屋装修验收。据了解,我国已经实施了《住宅室内装饰装修管理办法》,其中明确规定:“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。房屋装修验收不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。”验房师建议:业主在签订装修合同时,如果原合同上没有室内环境条款,最好增加一句“必须符合国家室内环境空气质量标准”。
    +1 2017-03-15 举报
  • 清尊长是开 丨Lv 8
    1、尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。 2、电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。 3、水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。 4、除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。 5、在进行尾期验收时,消费者还应该注意一些细节问题,例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口,水表、气表的位置是否便于读数等。
    +1 2017-03-15 举报
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