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共4个回答
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wittyman 丨Lv 3
如果是你拿到的是《房屋所有权证》，就一定要有《土地使用权证》,没有的话,要一定要去办理!如果你拿到的是有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地使用权证》二证合一证的,就没必要在去办《土地使用权证》 -
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kiss诱惑 丨Lv 3
土地证没有办理的原因是土地费用没有交完，这种情况多发生在单位的房改房，需要补交才能办理。 -
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loverandy 丨Lv 4
房地产权证,是二证合一,不用土地使用权证.房屋所有权证必需配有土地使用权证. -
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冰印 丨Lv 3
1、很多城市房屋所有权证和土地使用证是合二为一的，即只发放产权证，产权证内容包含了土地证记载的事项，这是今后的大趋势；2、一个城市出现两种情况大多是因为审批原因造成的，例如有的城市，规定区县一级可以审批普通住宅，这就不需要发放土地征，但是对于商业用房和别墅、外销公寓住宅却必须由市（或省）一级的房地产主管部门审批，并且发放土地证。如果是这种情况的话就会造成一个城市两种情况。如果是两个证合二为一的，那么没有土地证是不会有什么影响的，如果按照规定应该有土地证，那么没有土地证对于今后出售该发拿锅铲就会造成影响 -
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