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共3个回答
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ask3428458968 丨Lv 1
农村宅基地仅可以在村集体成员之间流转,非该集体成员不能取得宅基地,故双方签订的合同属于无效合同,如出现房屋动迁等,买房可主张赔偿损失。如需要请来电或面谈! -
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ask956568772 丨Lv 2
非同一村集体内成员购买宅基地上房屋合同无效,更不能过户。 -
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ask1074412690 丨Lv 1
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。 -
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