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共3个回答
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知书 丨Lv 3
zhhy0182:你好！ 1、房改房是没有土地证的。 2、有区别！ 在拆迁中，按照商品房一样进行评估，评估价和同类商品房一样。当时在补偿时，如果是成本价房，扣1%的土地出让金；如果是标准价房，除了扣1%的土地出让金外，补偿金还要和原来的房改房出售单位分成。 3、拆迁中不会因为你的房子性质进行强行拆迁，不要说房改房，你就是租赁别人的房子也不能随便强行拆迁。 强行拆迁必须是，补偿、安置到位，提出不合理的要求，对拆迁通知、裁决拒不执行，经过了相关听证、报批手续才能进行。而且执行者不能是开发商。 -
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风儿往南吹 丨Lv 3
房改房办理土地证只需要按照市场价值的1%补交土地费用即可办理；在被拆迁时是没有区分的；产权证是你拥有房产的合法证明，不可以进行强拆。 -
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蚊子男 丨Lv 3
你好!房改房是没有土地证的,在出售时要补交土地出让金的!以后拆迁享有的权益是一样的,你购买下,办理的相应的过户手续后,不会被开发商强令拆迁而得不到房屋拆迁所应享有的权利 -
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