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共5个回答
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四川方言全集 丨Lv 0
同一楼层不同面积的户型,公摊面积是不一样的。以下是正解,你可以看一下。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% -
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xzz20102010 丨Lv 5
一班户型不同，公摊面积是不一样的。 -
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fang2311158425 丨Lv 4
有很多因素，不一样 -
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小清清儿 丨Lv 2
户型不一样，公摊也是不同的 -
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入云深处亦沾衣 丨Lv 6
户型不一样，面积是不一样的 -
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