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  • 二手房交易,因买家原因造成过户时间逾期,但付款日期还未到的情况下,卖方有权解除合同吗

    我是买家,因为贷款不能及时下来,造成过户时间逾期了,但是付款截止时间还没到,我跟卖方承诺在付款截止时间内完成付款。但卖方已过户时间逾期,不再配合我过户,要求解除合同,请问这样我可以起诉他吗?另外,合同中过户时间逾期的违约责任只有卖家的,买家的违约责任是付款逾期。 北京市

    购房 贷款 房产纠纷 二手房 举报

    提问者：ask6187077986

    发布于2017-03-11 北京市

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购房 贷款 房产纠纷 二手房 交易 过户

共9个回答
  • ask4643652971 丨Lv 2
    1、可以要求房东承担违约责任,违约责任约为房款的20%到30%。2、或者要求继续履行合同并承担相应损失。3、欢迎来电咨询,上海资深房产律师。
    +1 2017-03-11 举报
  • ask2401858252 丨Lv 0
    你如有支付购房款的能力，可起诉上家要求继续履行合同，配合办理产权变更登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-03-11 举报
  • ask6028350733 丨Lv 2
    只要在合同约定的付款期限内将款项支付给卖方，如果对方不配合办理过户，可以起诉要求继续履行合同。
    +1 2017-03-11 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    可以起诉要求继续履行合同，只要在合同约定的付款期限内
    +1 2017-03-11 举报
  • ask1482798959 丨Lv 1
    如无其他理由，你有权起诉。
    +1 2017-03-11 举报
  • ask3412079630 丨Lv 2
    1、建议做好在截止时间内付款的准备，若对方仍不配合办理过户，则可以据此诉讼至法院要求继续履行合同。2、建议先行协商处理，若协商无果，诉诸法律途径解决。
    +1 2017-03-11 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    付款逾期从目前的合同约定对你不利
    +1 2017-03-11 举报
  • ask6982984594 丨Lv 2
    你好，你这个情况首先是上家要求解除合同，其次是你要求继续履行合同，所以中间的交易过程很重要，建议带上相关材料来我们律师事务所当面咨询。
    +1 2017-03-11 举报
  • igezhw 丨Lv 0
    具体需要依据买卖合同约定
    +1 2017-03-11 举报
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