甲方:X 身份证号: 乙方:Y 身份证号: 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则,就甲方集资建房权利义务转让事宜,达成如下协议: 一、协议背景及内容 甲方与乙方系朋友关系。据目前经济现状,甲方不适宜作房地产投资,但为了不丧失甲方参与XX市木木公司集资建房的权利及名额,考虑到乙方需要购置住房,且与乙方朋友关系因素,甲方与乙方充分协商,一致同意将甲方X的名义参加XX市木木公司宿舍集资建房权利义务一并转让给乙方,即甲方自愿将参与XX市木木公司集资建房权利无偿让与乙方,且将甲方与XX市木木公司集资建房协议中约定的权利义务一并转移给乙方,由乙方履行集资建房协议中约定的权利义务,全额支付集资建房款,享受该集资建房产权项下所有权利。 乙方拟购房屋为XX市XX路XX市木木公司宿舍,建筑面积暂未定。 二、价款及付款方式: 乙方在签署本协议书时,一次性支付全部集资房的集资指标款壹拾万元(小写￥100000元)。 三、甲方保证其转让的XX市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务时,已征得甲方所在XX市木木公司同意。 2.因该集资建房以甲方X的名义参与集资,故应以X名义办理集资建房的房产证及国土使用权证等(还包括水电等税费),待产权手续办理完毕后,甲方应无条件配合乙方办理产权变更手续;否则视为违约行为。 四、乙方保证全面履行甲方与XX市木木公司签订的集资建房协议中约定的权利义务。 五、若甲方违反本协议规定第三条第一项、第四项之义务的,需向乙方支付违约金壹拾万元,并退还乙方支付集资建房指标费壹拾万元并继续履行本协议。 若甲方不配合乙方办理产权变更手续,除向乙方支付壹拾万元违约金外,还应承担继续履行配合乙方办理产权变更手续之义务。如果迟延履行超过一年以上的,还应按乙方已缴纳所有集资房款的20%年利率支付利息。 六、本协议自双方签字生效。其权利、义务转移时间追及于甲方与XX市木木公司签订的集资建房协议之时。 七、甲方与XX市木木公司签订的集资建房协议作为本协议的附件。 八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。 甲方: 乙方: 日期:日期: