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房屋产权年限 产权

共1个回答
  • ask6559325818 丨Lv 2
    你好,40年产权的商品房是非住宅用房,通常是指商业产权的房屋。 商品房是住宅用房。 这两种房屋在使用上没什么区别。有的房屋是商业产权,却用来直接居住;而有的住宅用房也可以用来办公。所以两种房屋在使用上是没有区别和限制的。 产权证是没有区别的,区别在于分户国土证上的使用年限,一个是40年,一个是70年。 40、70最大的区别在于水、电、气上面,40年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费,所以比70年的用房要贵一些。
    +10 2017-03-11 北京市
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