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  • 给了定金,房子涨价。对方不卖,合同上有写违约金,双倍定金,但是房价涨的超过了这个但是要上法庭的话应该怎么认定的?

    给了定金,房子涨价。对方不卖,合同上有写违约金,双倍定金,但是房价涨的超过了这个,合同上也有写实际损失超过定金的,按实际损失来赔偿。但是对方现在只愿意赔定金,这个实际损失具体怎么认定呢?这个房价大家都知道涨了,但是要上法庭的话应该怎么认定的? 北京市

    房价 违约金 定金 房产纠纷 举报

    提问者：ask4000917396

    发布于2017-03-10 北京市

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共6个回答
  • ask7005355801 丨Lv 1
    以合同约定,协商不成及时起诉维权。。不方便的话可以来电向我咨询,类似的案子也有过处理,可以给你准确的指导。
    +11 2017-03-10 举报
  • ask7771517870 丨Lv 1
    你可以通过诉讼主张市场价与购买价之间的价差,法官会支持你的。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask6616234988 丨Lv 1
    您好,可以要求法院评估房价,处赔偿定金外还可以要求房价损失。以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask5546306500 丨Lv 2
    既然对方违约的话,你作为守约方主动权还是掌握在你的手中的,关键看你的主张思路,朝哪方向努力。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2017-03-10 举报
  • ask6388336264 丨Lv 2
    如果不能协商的话,需要评估
    +1 2017-03-10 举报
  • ask4557320367 丨Lv 2
    可以委托评估机构来评估,需要帮助可来电咨询。
    +1 2017-03-10 举报
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