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    我家新房子在第一个供暖季发生半夜集水器分水器管子脱落漏水,致使刚刚入住不足两个月的新房子遭水淹,直接损失8万元左右,物业公司次现场查勘后协调地产公司做出赔偿2万元的答复,我不同意,认为赔偿金额太低,地产公司借口说我装修时未缴纳装修保证金,所以只赔两万元,我的理由是我所有的装修行为都完全按物业公司的要求进行的,供暖前物业公司也多次到我家查看,认为达到供暖要求才开阀门供暖的,漏水是因为供暖设施质量存缺陷导致,再说我装修未违规,为啥要给你物业交保证金?至此僵持不下,我打算通过法律途径解决,不知道怎么办理?请指导,零外水淹事件是发生在2015年12月30日及2016年3月2月28日。是否过了诉讼有效期。 北京市

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    提问者：ask854143547

    发布于2017-03-10 北京市

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