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共10个回答
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ask4015039399 丨Lv 2
你好,需根据合同具体约定履行,可以要求承担违约责任。 -
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shilei254 丨Lv 4
按照合同约定履行 -
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守恒预测 丨Lv 0
您好,根据合同内容,如果构成违约的,可以要求对方支付违约金。如有其他特殊情况,可来电详询,为您做进一步分析。 -
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ask4637638704 丨Lv 2
你好,咨询房管局。 -
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ask4794225018 丨Lv 2
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 -
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ask3879638015 丨Lv 1
建议委托律师办理诉讼,要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权,防止您交了大量费用却没有实际取得房屋权,引发更大的损失,可以咨询律师后处理 -
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圆圆小姐2010 丨Lv 0
要看买卖合同及交易细节判断;我长期代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我 -
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ask96859032 丨Lv 1
看合同如何约定。 -
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ask5085999197 丨Lv 1
按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 -
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ask4624430552 丨Lv 1
您好,具体应当依照合同约定履行,对方违约可以要求赔偿损失,建议委托律师提起诉讼,具体情况可以来电或当面咨询 -
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