请教几个关于等额本息和等额本金的几个不明白的地方-买房

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踮起小脚丨Lv 3

1、等额本息还款法中，每月所还金额里，本金和利息所占的比例是一直不变的吗？答:不是,随着本金减少,本金和利息都在变动,其中开始还款时利息占的比重大些,越往有利息越少,本金越多!2、等额本息还款法，如果遇到贷款年利率上调，是调高每月还款金额还是增加还款期限？每月所还金额里本金和利息所占的比例是否会发生改变？答:利率上调,相应的月还款额提高,贷款年限是不会变动的!每月所还金额里本金和利息所占的比例是当然也发生改变3、等额本息和等额本金两种还款方式在一次性全部提前还贷时，是否都是交上当月本息和全部剩余本金？答:一次性提前还款,只要还到还清之月的利息,后面的利息不用还了!本金当然是要全部还清的!4、等额本息和等额本金两种还款方式在部份提前还贷时，除了当月的本息外，提前还的钱是否都是冲抵剩余本金？答:是的!

+10 2007-05-14 举报