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郊区房价看涨正常吗？
回龙观那是经济适用房的平民区呀，老百姓住的地方。上班进城就一条京昌路出入和一路城铁，上下班点那叫一个赌 、累。早先也就2300/米的地方，现在最低四五千/米，最高的卖到一万多。城里的爷们还想拿自己几十米的小房到郊区换一个大点的房子，一算账，虽说你是一两万/米。原来能换，现在，就回龙观的房价，那套房不得四五十万呀，要是大平米的还不得一百多万。我的乖乖，住城里你虽说一二十平米，可你还有地方住，这要是到了郊区就这个价，你也就睡大街上吧！回龙观算是近的，听说还有更远的郊区县的房，房价天天涨，四五年间得翻了五六个翻。提问者：京东之风
发布于2007-05-14
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共2个回答
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北京汉堡包 丨Lv 3
很正常,水涨船高!市区涨了,郊区也会相应涨的! -
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数月亮的小女孩 丨Lv 3
北京的房价就是纯粹让政府给抬起来的，在一个地区的土地拍卖出来天价地块后，周边的土地全部向他看齐，比如顺驰在大兴拍出楼面地价达4000多的地块，可是当时周边的房价才2000，从此以后周边的房价就飞涨了。过去北京市土地局的一位领导曾经发表文章反对土地拍卖，就是怕引起房价飞涨，结果不幸言中。 你看现在的媒体还有铺天盖地的房地产广告吗？还有大量的房展吗？去年底国贸的房展只有4个北京的尾盘，全是外地的楼盘，市场上没有房子卖，那么价格能不涨吗？ 所以归根结底就是政府的土地垄断造成的，过去十几年的房价基本稳定，就是土地供应充足，开发商可以自己到处找地开发，房子多了，竞争就激烈，开发商要比价格、比设计，到处做广告来推销，业主还可以挑挑拣拣，择优购买，现在没有这种情况了。 -
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