房屋买卖合同公证是国家公证机关根据申请人的申请,依法证明公民将其所有的房屋出卖给买方,并接受买方价款,双方为此签定合同的真实性、合法性的活动。 办理房屋买卖合同公证,当事人需提交下列证件、材料: (一)卖方提交: 1、居民身份证、户口簿及其复印件; 2、房屋所有权证、土地使用证及其复印件; 3、房屋所有人出卖与他人共有的房屋,需提交共有人同意的证明书; 4、买卖房屋合同文本。 (二)买方为公民的需提交: 1、居民身份证、户口簿及其复印件; 2、无本地城镇常住户口的个体工商户、购买城镇房屋的,需提交当地工商行政管理机关同意进城经营的证明及公安机关出具的临时居住证明。 (三)买方为机关、团体、部队、企事业单位的,需提交: 1、法人资格证明; 2、法定代表人的资格证明、居民身份证及其复印件,法定代表人委托代理人的,需提交授权委托书、居民身份证及其复印件; 3、需提交购买单位主管部门、当地人民政府和房地产管理部门的批准文件。 (四)公证员认为需提交的其他证明、材料。