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共1个回答
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ask2446519059 丨Lv 2
可以租赁。因为你与村委会是租赁关系,将来如果遇到拆迁,你不是被拆迁人,因此也就不是拆迁的直接受益人。你的损失是由村委会(出租人)给予补偿,至于补偿的范围和标准,是你和出租人商定,不受届时的拆迁标准规范。拆迁人也不会与你签订补偿协议的。尽管你与出租人在合同中约定,将来拆迁时土地的补偿30%归甲方,这个约定不明确,概念很含糊。因为拆迁补偿主要是针对房子的,不是针对土地的,因此土地不在补偿的范围之内。还有合同剩余年限的经营损失补偿问题是否有约定等等。鉴于这里面的法律关系复杂,每一项约定都涉及到你的切身利益,建议你找一个专业律师帮你审查以下合同,或许对你将来有好处。 -
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