在房产证没办下来或者房产证未满5年的二手房交易如何交税费-买房

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hohaiwangyl 丨Lv 1

先等产证出来哦缴税满五年唯一的话你只需要交个契税中介费（若有）贷款评估费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）产证工本费（80元）别的没了不满五年的话你的房东要交个个税1% 差额营业税5.55%（卖出价-买进价）*5.55% 中介费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）你还是契税（首套1% 上海面积超过90是1.5%）中介费（若有）贷款评估费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）产证工本费（80元）如果房东不是到手价的话是否满五年和你关系部大的你要交的都少不了如果房东是到手价这些费用全是你的哦

+13 2011-08-25 举报
soufun-s121734688 丨Lv 1

 要分房子的属性，是普通还是非普通，面积为140平，价格：内环245，中环140，外环98，只要超过这个价格都属于非普通。非普通住宅税费：营业税总房价的5.65%个人所得税2%契税3%

+1 2011-08-26 举报