父辈的农村房产怎样出卖更合法？-买房

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房教授丨Lv 4

楼主您好，建议不要卖掉，1农村的房子不是很值钱，那些钱对你们应该没多大意义。第二个父辈留下来的东西我个人认为不能留的才处理，能留着的为什么要处理掉呢？那里有你很深很深的感情在里面啊！建议出租吧，虽然每个月可能只有一两百块甚至更少，但是楼主可以用租金做一些有意义的事情，比如捐献希望工程啊，让你父辈的爱一直延续下去。等到哪一天，你们老了，在城里住厌了，把农村的老房子装修整理一下，去乡下度假或者安度万年，是人生多么恰逸的事情啊？如果你这么卖，那么在当地找一个代理，比如找村委会，因为你本人肯定没有这么多的精力去照顾这个买卖，而且村委会的人最明白你这套房子的买卖手续。

+10 2007-05-14 举报
知书丨Lv 3

农村房产要卖掉,其法定概念是办理宅基地转移手续. 且只能卖给本村宅基地面积未达相应标准(多在140平方米以下)的人,而且并无可具体参照的价钱,并要先由村里同意(必要时要开村民代表会议通过),然后报到乡镇国土资源所,直到县国土资源局\县政府批准(由购买人办理) 最后,这方面的代理没必要找人办理,村委会也未必懂,总归是要收买人逐级报经审批的,这样才算处理完毕.

+10 2007-05-14 举报