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  • 五年内二手房交易税怎么计算

    五年内二手房交易税的计算方法是什么?一般五年内二手房交易税怎么计算,计算方式是什么?请问谁知道 北京市

    交易税 二手房 购房税费 交易 举报

    提问者：ask6514456352

    发布于2017-03-03 北京市

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交易税 二手房 购房税费 交易

共1个回答
  • 极具挑战 丨Lv 0
    一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%7、 城市维护建设税=营业税×7%(营业税不需要,则不需要)8、 教育费附加=营业税×3%(营业税不需要,则不需要)9、堤围防护费=转让收入×0.13%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2017-03-03 举报
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