五年内的二手房买卖过户,大概需要交多少税?-买房

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ask5404750266 丨Lv 2

首先要确定你购买的房产建筑面积是多少,房产交易需要交纳契税,建筑面积90米以下,评估额*1%;建筑面积90-140米,评估额*1.5%;建筑面积140米以上,评估额*3%;这是指首次购房,即您或者您的配偶在哈尔滨没有私产房。如果是二次购房,无论房屋的建筑面积多大,都是契税都是评估额的3%;营业税是评估额的5.6%,个人所得税是评估额的1%;都是全额;下证日期在5年之内,个人所得税是必交的。加到一起是营业税和个人所得税是6.6%;剩下的就是建设费工本费。工本费80元,建设费是建筑面积*6元,最后就是住房维修资金,这个要看房主以前是否缴纳过,如果缴纳过,就不用再次缴纳了,如果没有缴纳过,费用是建筑面积*20元。希望可以帮到您!

+1 2017-03-03 举报