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共1个回答
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ask3438220170 丨Lv 1
新房贷款大都是以开发商的销售价格为依据,目前是首次购90平米以下普通住宅最低首付2成,90平米以上最低3成。但不同的开发商规定的也不一样,有的要求最低首付3成。如果你原来贷款买过房子,每新买一套首付增加1成,且贷款利率也相应上调。 二手房贷款则不同,银行批准贷款不是以你的购买价格为依据的,需要有指定的评估公司对房子的状况作出评估,给出评估价,并出具评估报告。房子的具体评估价值与房子的房龄,地段,配套设施等有很大关系。一般来讲对于2004年以来的次新房银行能够批准评估价的75成,房龄越长,批准的贷款成数越低,95-2000年的一般能批准6--65成,90-95一般5--6成,89年以前的就很难贷款了。 -
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