我想打听一下房产税何时交?-买房

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ask6877014415 丨Lv 1

如果是商用,那得缴税,自己公司拥有的房产(厂房也算),按房屋原值扣除10%-30%(比率由当地政府认定)后,按1.2%(年)计征,每年缴纳,具体纳税时间由省自治区直辖市人民政府确定,这个税您得去税局先核定,因为这还牵扯到地下室的问题(财税[2005]181号);如果是出租的,公司的部份,按应收租金缴纳12%,具体缴纳时间同上,如果是个人租给个人的,按4%计征房产税. 至于您问的房产税要交多久?我也不知道,但是,只要您拥有,就得交税,有四种情况您可以不用交: 1.住宅自用; 2.卖掉以后; 3.商用(含厂房)大修超过6个月以上,去税局备案;但是修好后要重新核定每年应纳税额. 4.灭失之后;例如地震洪水火灾等灾害使原房产灭失的. 您问的一次性支付,不是房产税,我个人揣摩,是否是"契税"?契税是购房时一次性缴交,按当地规定,税率为3%-5%.

+1 2017-03-03 举报