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房产税 房产

共1个回答
  • ask51918339 丨Lv 2
    1,房产税“按年征收,分期缴纳”,是先计算整年房产应缴税额,再计算按季、月应缴税额。2,房产税的计算方法有以下两种(按年计征):(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)3,分期缴纳,则以年应纳税额除以相应季度或者月份:(1)按季缴纳,则以年应纳税额除以4;(2)按月缴纳,则以年应纳税额除以12。4,举个例子:以按租金收入计征为例,假设房屋年租金为10000元(1)年就纳税额=10000×12%=1200元(2)按季缴纳,每季应缴税=1200/4=300元;按月缴纳,每月应缴税=1200/12=100元
    +1 2017-03-03 举报
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