你好一手房按揭贷款申请条件(1) 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2) 具有良好的信用记录和还款意愿;(3) 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4) 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5) 具有支付所购房屋首期购房款能力;(6) 在银行开立个人结算账户;(7) 有贷款人认可的有效担保;二手房按揭贷款申请条件(1) 借款人合法的身份证件;(2) 借款人经济收入证明或职业证明;(3) 借款人家庭户口登记簿;(4) 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5) 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6) 所购二手房的房产权利证明;(7) 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;(8) 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9) 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;(10) 贷款人要求提供的其他文件或资料。