合肥市商品房契税征收标准是什么?-买房

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ask4262950020 丨Lv 0

,购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税,需要提供“家庭唯一住房证明”。详见(常州“家庭唯一住房”如何界定?“家庭唯一住房证明”如何办理?)契税:原则上买方承担普通住宅:家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下,按房屋总价的1%征收,家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的(包含90、不包含144),按房屋总价的1.5%征收,家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的(包含144),按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的:按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅:按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定?(1)单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下(2)容积率(=建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上(3)实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”,否则为“非普通住宅”。谢谢,望采纳

+1 2017-03-03 举报