沈阳住宅契税是怎样的?-买房

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恋人宿舍丨Lv 4

一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了. 其实按1.5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数): (1)单套建筑面积140平方米以下,(2)单价在5500元/平方米以下,(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米) 如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1.5%交契税的了

+1 2017-03-03 举报