具体办理程序:窗口审核材料—受理—签署文件—结算中心缴款—窗口出具完税证 ,以下是几种不同情况下需提交的申请材料:商品房交易 (1)商品房买卖合同原件和复印件; (2)销售不动产统一发票或收据原件和复印件; (3)购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件); (4)购房人委托他人代办契税的,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印); (5)征收机关要求提供的其他资料;个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶和未成年子女)唯一住房的,申请契税减免还需要提供: (6)家庭全部成员户口本原件和复印件(集体户口本人页加盖派出所公章); (7)结婚证原件和复印件(22岁以上男性、20岁以上女性的单身购房人提供户籍所在地婚姻登记处开具的未婚、离异后未再婚或丧偶后未再婚证明原件); (8)洛阳市房屋查询证明书原件(以家庭为单位查询,在洛阳市行政服务中心二楼住建委窗口办理); (9)户籍所在地房屋查询证明书原件(以家庭为单位查询,在每个家庭成员的户籍所在地房屋主管部门办理); (10)诚信保证书原件(购房人填写、签名、按指印)。注意: (1)单身证明、房屋查询证明自开具之日起45日内有效。 (2)房屋买卖成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格进行核定。