重庆市二手房交易税费都有哪些?-买房

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ask568771634 丨Lv 1

有: 1、契税:首房建筑面积90㎡以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。 2、营业税:普通住宅房未满5年,按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A A*5.6%=差额营业税)。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、产权证印花税:金额为每本5元。 5、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 6、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

+1 2017-03-03 举报