例如:房号:6-10501面积:108㎡单价:5000元/㎡总价:5000元/㎡*108㎡=540000元首付40%:540000元*40%=216000元贷款:540000元-216000元=324000元 由于银行按揭是贷整不贷零,一般只贷到万位,所以贷款324000元的零头4000元调整到首付款中:因此首付变为:216000元+4000元=220000元那么贷款就是:32万元目前的银行的万元利率表中的10年月还款额为:好像是115,我不太确定,但是这个数据是由银行提供的,银行是按照国家的政策来执行。那么月还款额:32万元*115=3680元/月 接下来就是算利息了: 月还款额:3680元/月 贷款年限为10年那么你总共是要给银行还款:3680*12个月*10年=441600元但是实际你贷了32万元,据上述你还银行441600元,所以你总共的利息是:441600元-320000元=121600元 最后得出结论:你的利息是121600元。