0$房天下问答|请教:商业地产40年产权和50年产权的区别是什么?$https://m.fang.com/ask/ask_2496884.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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沫沫爱eating
丨Lv 3
1990年国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。” 原则上到期后手续全部重来。
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预计不再来
丨Lv 5
看拿地的性质。
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熊宝宝612
丨Lv 1
从土地性质来说,四十年的一般情况下是属于商业用地,五十年的是综合用地(工业产权,研究用地)。一般情况下,商住公寓和商铺的产权年限都是四十年的,但是也有例外的哈。
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