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共1个回答
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ask3485276790 丨Lv 1
如果是在屋外但是上面有顶的结构一般称做阳台,而阳台又分为外阳台和内阳台的。外阳台是指在屋外但是阳台外没有用窗封起来的阳台。内阳台是指在屋外但是用窗封起来的阳台。而这两种阳台在房子设计图中的面积算法也不同。如果是内阳台的话,全部面积都算入房产建筑面积。如果是外阳台的话,那就是把面积的一半计入房产面积。而如果是露台的话,那就全都不算入购房面积了。这是为什么呢?因为从专业角度来说,露台是不可以作为人们居住的地方,所以其空间都是不算入购房面积的。而阳台是可以作为人们居住的场所的,所以要按其形式来算入一定的建筑面积的。所以说,如果在买房的时候有较大的露台的话,那肯定是优惠的。露台越大,以后越便利。露台上可以晾晒衣物等,或者堆放一些轻质材料什么的都是很好的场所 -
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