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  • 上海二手房建筑面积的计算有新规定么？

    上海二手房建筑面积的计算有新规定么？

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    提问者：yoyo2011abc

    发布于2011-08-23

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二手房 建筑面积

共3个回答
  • 江户川小北 丨Lv 1
     《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》（送审稿）显示，上海对于建筑面积的计算规划趋严。包括阳台进深不得超过1.8米，第二个阳台建筑面积计入容积率等，被写入送审稿。住宅第一个阳台的设计进深（取阳台维护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1.8米（含1.8米），且宽度不超过阳台所连接居室开间宽度（限一开间）的，按水平投影面积的一半计入容积率。单套住宅中第二个或两个以上的阳台，应按水平投影面积计入容积率。
    +1 2011-08-25 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    有些新规定，主要是阳台，以前阳台算一半面积，现在超过2.5米进深的阳台算全部面积。另外单套住宅中有两个或以上阳台的算全部面积。
    +1 2011-08-23 举报
  • 上海赤佬模子 丨Lv 1
     有新规，主要是针对开发商买房送面积这类情况有了比较细致严格的要求，控制这样的一种变相赠送面积的方式
    +1 2011-08-23 举报
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