0$房天下问答|外墙裂缝漏水该怎么处理?$https://m.fang.com/ask/ask_24920376.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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外墙裂缝漏水该怎么处理?
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漏水
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提问者:飞自由2011
发布于2017-03-03 北京市
共1个回答
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ask9398615
丨Lv 1
漏水原因与选择措施: 1很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。 2为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。 3高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。 4建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣 5设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
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