昆明舒迈验房公司 毛坯房验房内容 (一) 墙面工程:1空鼓。2裂缝。3钢丝网。4墙面平整度。5墙面垂直度。6室内房间方正度。7顶棚抹灰情况(预制板,现浇板)。8梁体抹灰情况。 (二) 地面工程:1空鼓。2起砂。3楼板裂缝。4砼地面。5钢筋、铁丝外露等。 6蜂窝。7地面坡向。8防水层的高度标准及完整度(厨卫)。 (三) 门窗工程:1防盗门的验收标准。2门窗钢化、防火玻璃的应用。3安装是否正确(门窗框,玻璃压条)。4配件是否安装到位。5护栏设置的标准。6窗扇密封性。7防脱落装置的配置。。8室内门洞尺寸的标准。9室内采光,通风面积标准。10型材的使用。 (四) 电气工程:1空气开关的配置情况。2箱内接线的配置。3室内插座回路的配置。4绝缘电阻。5室内房间安全插座应用。6配电箱内接线安装是否规范。7室内回路的配置。 8卫生间等电位箱的设置。9弱电的布置方式。10线径是否达标。 (五) 给排水工程:1给排水管的配置。2地漏的通畅性。3排水管的安装。(垂直度、坡度等)4阻火圈的安装,5套管的设置等。6二次排水的位置。 (六) 其他工程:1烟道排烟性测试,2空调外机位及冷凝排水管等,.3室外消防设置。 (七) 检验渗漏:1墙体,门窗,卫生间。 (八) 测量面积(套内面积与净层高)。 (九) 装修建议根据验房情况,对装修需要注意的地方提出建议。 (十) 审核购房合同检测合同附件三部分要求,是否与室内的房屋结构、设备相符。