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  • 商铺转让-对方单方面解除合同问题

    我和已方签订了店铺转让合同,合同没有注明乙方违约条件,转让费对方也只付了4份之3,剩下的转让费跟房租合同上写的是分期付款的,对方现在因为觉得生意不好现在想把店铺归还给我,因为合同上说乙方逾期交付转让费我有权解除合同,他现在就说他没交齐转让费要求解除合同。我能不同意吗?如果乙方单方面解除合同他是否承担违约责任?因为合同上并没有说明乙方单方面解除合同的违约赔付问题,合同上是包括转让费跟房租一共八个月,现在乙方2个月就想单方面解除合同,就咬着合同没有约束他单方面解除合同的问题,想着就赔付20%违约金跟两个月房租。请问是不是他想解除就能解除的?因为合同没说不能解除,只有写了他逾期交付转让费我可以有权解除。 北京市

    购房 违约金 房屋转让 房产纠纷 举报

    提问者：ask6215586432

    发布于2017-03-02 北京市

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购房 违约金 房屋转让 房产纠纷 房租 商铺 商铺转让

共13个回答
  • ask8229632561 丨Lv 0
    协商不成的，到法院起诉，主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    +1 2017-03-02 举报
  • ask5668479899 丨Lv 2
    一、你可以不解除合同,你也可以解除合同,对方没有权利解除合同二、你也可以要求对方继续履行合同三、你可以追偿对方给你造成的损失
    +1 2017-03-02 举报
  • jffnrio 丨Lv 4
    您好，可以要求对方承担违约责任
    +1 2017-03-02 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    您好，可以要求对方继续履行合同，如对方无故解除合同，约定违约金要求支付违约金，如给您造成损失可以要去损害赔偿
    +1 2017-03-02 举报
  • ask7050391014 丨Lv 2
    您好，根据您的描述对方没有解约权，如果对方违约即使没有约定违约责任，对方彼此承担您的实际损失
    +1 2017-03-02 举报
  • ask9839293080 丨Lv 1
    你可以解除合同也可以要求对方履行合同。
    +1 2017-03-02 举报
  • ask2685070414 丨Lv 1
    可以追究对方违约责任
    +1 2017-03-02 举报
  • ask4139981108 丨Lv 2
    你好,协商不成搜集证据向法院起诉要求对方承担违约责任.
    +1 2017-03-02 举报
  • ask3251838200 丨Lv 2
    你可以要求对方承担违约责任或赔偿你的实际损失
    +1 2017-03-02 举报
  • ask3354612704 丨Lv 1
    您好，可以的
    +1 2017-03-02 举报
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