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房产 契税

共1个回答
  • ask8918338927 丨Lv 2
    原来的政策是单价5017元以下,首套房,面积在90平米以下的话,契税是总价的1%; 单价5017元以下,首套房,并且面积在90平米到144平米之间,契税是总价的1.5%; 如果单价在5017元以上,或者不是首套房,或者面积超过了144平米,那契税就是房屋总价的3%。 而3%也是一直以来国家要求的契税税额,是后来为了鼓励首套房,才有了面积和单价的限制然后对这部分房进行契税优惠而已。 在今年大概9月份开始,北海的新政策是取消了价格的限制,面积和首套房的条件不变,也就是说,如果你买的是你和你家里人名下第一套房,面积在90平米以下的话,你单价不管是5500还是2300,契税都是房屋总价的1%; 如果你们买的是第一套房,面积在90到144平米之间,契税是总价的1.5%。
    +1 2017-03-01 举报
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