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共1个回答
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ask505890018 丨Lv 2
《住宅质量保证书》是商品房购销合同的补充约定,要有工程质量监督部门核验的质量等级,保修年限不得低于地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;还要有用户报修的单位,答复和处理的时限。是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业要按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 -
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