交契税时，为什么首套房子的计税金额也实际房子总额不一致？-买房

共13个回答

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支陈光 经纪人

世界级的不得不

+12 2017-03-11 举报
天外飞仙丨Lv 5

你好，如果买的是一手新房的话，缴纳契税的计税金额就是购房发票上的原购价格。如果购买的是二手房，首套普通住宅（90平米以内）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1％就是本次该缴的契税金额。同上，如果首套普通住宅（90平米以上140平米以下）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1.5％

+11 2017-03-03 举报
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张紫涵 置业顾问

这个政府是有标准的，不会违规乱收，首套新房90平以下1%，90平以上140平以下1.5%，他是有一个审核的标准的。

+11 2017-07-21 举报
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测试井 经纪人

第一套房子还是有点限制的吧

+1 2017-03-17 举报
wap9707697243 丨Lv 1

按指导价记税

+13 2017-03-16 举报
陈哲丨Lv 2

按指导价计税这个比较准

+12 2017-03-15 举报
jcxalun 丨Lv 1

按指导价计税

+12 2017-03-06 举报
wap1327144144 丨Lv 1

您好，一手房按房管局备案价百分百，90方以下1％，90方以上1.5％。二手房按房管局评估价比例一样

+11 2017-08-17 举报
黑夜里的女人丨Lv 2

首套房子是有限制的呀

+11 2017-04-06 举报
daqqbb139 丨Lv 8

地区房价指导价格计税依据

+1 2017-07-04 举报