如题,我刚买的二手房,杭州西湖区,老小区一楼,买的时候已经看到卫生间门框附近有水渗下来干掉的痕迹,当时买房时房东说是几年前二楼卫生间装修,破坏原有防水层,导致漏水,说他们去找过二楼,二楼的回复是他们会修好,后来这个房东打算卖房子所以对漏水的问题没有深究,我们买到房子后请立邦刷新对屋内墙壁进行重刷,这个时候发现原来房东说已经修好的漏水的地方其实一直在漏,我们上去找二楼协商,二楼极力否认是他们卫生间漏水,非要说是墙上的水管,为了找出原因,我们将我们一楼卫生间的吊顶拆掉,发现漏水的地方压根没什么水管,去二楼看过一次发现,漏水的位置正好是他们卫生间的门框下半部分,肉眼可见的是整个门框的下半部分已经全部腐烂掉,这个时候二楼不否认他们门框附近渗水,但是也非常不配合我们修理,我们敲门从来没有主动开过,电话不接,短信不回,现在我们不知道该怎么处理了,另外, 二楼的男的好像是个老赖,一直躲在外面不敢回来,电话跟他联系过,一直在敷衍我们,二楼现在居住的是一对母女,完全不讲道理,物业,社区,110我全部都找过,二楼就是不承认,不开门,不对话,这种情况,我就算起诉胜利了,能解决问题吗? 北京市